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Simbach a. Inn: NEUBAU Wohn-/Geschäftshaus - Gewerbefläche

Objekt-Nr.: IS19-SIM Gewerbe
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Innstraße 19
84359 Simbach a. Inn
Rottal-Inn
Bayern
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Café
Gesamtfläche ca.:
110,29 m²
Gastraumfläche ca.:
110,29 m²
Pacht:
Preis auf Anfrage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2023
Provisionspflichtig:
nein
Zimmeranzahl:
7
Etagenanzahl:
5
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Polizei, Spielplatz, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
15 x Tiefgarage
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Fahrstuhl:
ja
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
NEUBAU WOHN-/GESCHÄFTSHAUS
im Zentrum von Simbach a. Inn
Innstraße 19, 84359 Simbach a. Inn

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 670 m².

Die Anlage umfasst in der Planung 10 Wohneinheiten im 1. – 3. Obergeschoss, sowie zwei Büroeinheiten und eine weitere Gewerbefläche im Erdgeschoss.

15 Stellplätze sind in der Tiefgarage untergebracht. 13 Stellplätze werden auf einem Nachbargrundstück ausgewiesen.

Nähere Informationen erhalten Sie unter der Telefon Nr. +49 (08571) 92520 0 oder per E-Mail unter info@wwohnen.de.

EG
Gewerbe I / reserviert
Gewerbe II / reserviert
Gewerbe III / 110,29m² / frei

EG

Gewerbeeinheit 110,29m²

Es sind verschiedene Varianten möglich von z.B.

- Café
- Büro
- Sushi-Bar
- Friseur etc.

Mietpreis: € 12,- pro m²

Wünsche können jederzeit berücksichtigt werden.

Kaufoption nach Rücksprache möglich.
Lage:
Der Neubau befindet sich im Stadtzentrum von Simbach a. Inn, an einer der meistbefahrenen Straßen der Stadt. In der Nähe befindet sich die Bundesstraße 12 und der Anschluss an die A94 München - Passau. Der Grenzübergang nach Österreich - Braunau a. Inn - und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


W+W Wohnbau GmbH
Telefon: +49 (08571) 925200
Fax: +49 (08571) 9252050

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